Como a Reforma Tributária afeta construtoras e incorporadoras?
A Reforma Tributária pode alterar créditos, custos, contratos, formação de preço, documentos fiscais, sistemas e fluxo de caixa. O impacto varia conforme a atividade, o empreendimento, os fornecedores e as regras de transição aplicáveis.
O impacto não será igual para todas as empresas
Construtora, incorporadora, loteadora e prestadora de serviços podem ter operações e cadeias de crédito diferentes. Mesmo dentro do grupo, projetos em fases distintas podem exigir cenários próprios.
Contratos longos atravessam a transição
Preço, repactuação, responsabilidade documental e condições de pagamento precisam ser revisados. Uma proposta assinada hoje pode produzir efeitos econômicos em etapas diferentes do novo sistema.
Dados são parte do planejamento tributário
Sem identificação de fornecedores, documentos, custos e operações por empreendimento, a simulação perde precisão. Preparar sistemas e rotinas é tão importante quanto interpretar a legislação.