CENTRAL DE RESPOSTAS · ELEMENTO

Perguntas importantes. Respostas que ajudam a decidir.

Conteúdo direto, técnico e revisado para empresários de construtoras, incorporadoras, SPEs e SCPs.

Como funciona a contabilidade para uma construtora?

A contabilidade de uma construtora deve separar receitas, custos, contratos, compromissos e resultado por obra. O objetivo não é apenas cumprir obrigações: é permitir que a gestão acompanhe margem, caixa e risco de cada empreendimento.

Ver resposta completa ↗02 · SPE e SCP

Qual é a diferença entre SPE e SCP na construção civil?

A SPE é uma sociedade com personalidade jurídica e CNPJ próprios, criada para executar um objetivo específico. A SCP é uma relação contratual: o sócio ostensivo atua perante terceiros e os participantes investem e compartilham resultados conforme o contrato.

Ver resposta completa ↗03 · Incorporação imobiliária

Quando faz sentido criar uma SPE imobiliária?

Uma SPE costuma fazer sentido quando o empreendimento precisa de patrimônio, contratos, investidores, financiamento e resultado separados das demais operações do grupo. A estrutura deve ser definida antes de assumir compromissos relevantes do projeto.

Ver resposta completa ↗04 · RET

RET e patrimônio de afetação são a mesma coisa?

Não. O patrimônio de afetação separa direitos e obrigações de uma incorporação do patrimônio geral do incorporador. O RET é um regime especial de tributação aplicável às incorporações que atendem aos requisitos legais.

Ver resposta completa ↗05 · Gestão por obra

Como organizar a contabilidade por obra?

A organização começa com identificação própria para cada obra no plano de contas, nos centros de custo, nos documentos e no financeiro. Depois, orçamento, custos incorridos, custos contratados, recebimentos e margem precisam ser conciliados periodicamente.

Ver resposta completa ↗06 · Troca de contador

Perguntas importantes. Respostas que ajudam a decidir.

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Qual é a diferença entre SPE e SCP na construção civil?

Quando faz sentido criar uma SPE imobiliária?

RET e patrimônio de afetação são a mesma coisa?

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Como trocar a contabilidade de uma construtora com segurança?

Como a Reforma Tributária afeta construtoras e incorporadoras?

O que é um diagnóstico contábil e tributário para construção civil?